Es befindet sich im südlichen Teil von Sofia. Es ist mit einem außerordentlichem Panorama zum Vitoshagebirge, und seine Nähe zum Jagdpark macht es zu einem sehr attraktiven Ort zum Wohnen von Familien und jungen Leuten. Es liegt zwischen dem Sofioter Ring im Süden, Bul. Simeonovsko chaussee – im Osten, dem Hauptstaatzoo – im Norden.
 Bis vor Jahren ist hier eine Villenzone gewesen und das setzt seinen Abdruck auf die Infrastruktur. Die Erstbebauung des Stadtviertels mit Villen datiert von der Zeit der 60er Jahre. Jetzt wird seine intensive Bebauung mit 4-5-stöckigen Wohnungsbaugenossenschaften und Einfamilienhäusern in moderner Architektur fortgesetzt. Das Investoreninteresse für das Stadtviertel ist groß, vorwiegend von Bauunternehmen, zum Aufbau kleiner Wohnungsbaugenossenschaften oder Wohnkomplexen geschlossener Art.
 In den Wohngebäuden in diesem Stadtviertel überwiegen vorwiegend die Appartements mit großen Flächen.
 Das Stadtviertel zeichnet sich durch seine reine Luft und das grüne Parkumfeld, worin die Gebäude gelegen sind, aus.
 Das ist ein neu zu errichtendes Stadtviertel und deshalb sind das Sozialumfeld und die Kommunikationen noch nicht gut aufgebaut. Die nächsten Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung des Stadtviertels Studentski grad.
 Von und zum Stadtviertel "Vitosha" kann man mit den Bussen (A) - 67, 71 und 102 fahren.